Wat kost een uitbouw: prijsvoorbeelden, factoren en bespaartips

Een uitbouw kost gemiddeld tussen € 25.000 en € 35.000 bij een standaardmaat van circa 3 bij 5 meter, afhankelijk van materiaalkeuze en afwerkingsniveau. De exacte prijs hangt af van factoren zoals fundering, vergunning, en gewenste luxe. Wil je weten wat kost een uitbouw op maat? Vraag dan altijd een offerte op bij meerdere aannemers.

Wat kost een uitbouw: factoren die de prijs bepalen

De uiteindelijke kosten van een uitbouw worden door verschillende zaken bepaald. Denk aan de afmetingen van de uitbouw, maar ook de materialen die je kiest, spelen een grote rol. De complexiteit van de bouw, bijvoorbeeld vloerverwarming of het plaatsen van een schuifpui, kan flink prijsbepalend zijn. Ook maakt het uit of je een vergunning nodig hebt en of er speciale eisen zijn vanuit de gemeente. De locatie van de uitbouw – aan de achterzijde of zijkant van je woning – beïnvloedt soms ook de prijs.

Prijsvoorbeelden: verschillende typen uitbouw

Wil je een goed beeld krijgen van de verschillende prijsklassen, let dan op type uitbouw en gekozen afwerking. Een eenvoudige uitbouw van 15m² aan de achterkant van je woning start vaak rond de € 25.000 tot € 30.000. Kies je voor een luxere uitvoering met glazen schuifpui, complete afwerking en bijvoorbeeld een lichtstraat, dan is € 40.000 of meer geen uitzondering. Grotere of dubbele uitbouwen zijn vanzelfsprekend duurder en kunnen makkelijk € 60.000 of meer kosten, afhankelijk van wens en specificatie.

Wat kost een uitbouw per vierkante meter

Gemiddeld ben je voor een uitbouw tussen de € 1.500 en € 2.500 per vierkante meter kwijt. Een casco-uitbouw zonder afwerking is het goedkoopst, terwijl een compleet afgewerkte en ingerichte variant hoger uitvalt. Onder bijkomende kosten vallen vaak elektra, stuc- en schilderwerk en soms zelfs het verplaatsen van een bestaande keuken. Reken deze extra elementen mee in je begroting om verrassingen te vermijden.

Wat kost een uitbouw en heb je een vergunning nodig

In de meeste gevallen heb je een vergunning nodig voor het realiseren van een uitbouw. Zeker als je buiten het vergunningsvrije gebied bouwt of als de uitbouw impact heeft op de leefomgeving. Het aanvragen van een vergunning kan enige tijd duren en kost meestal tussen de € 1.200 en € 2.500, afhankelijk van gemeente en projectomvang. Raadpleeg daarom altijd jouw gemeente om te checken of een vergunning noodzakelijk is en aan welke eisen je moet voldoen. Meer lezen over bouwvergunningen? Bekijk onze gids voor dakkapel vergunningen.

Mogelijkheden om te besparen op wat kost een uitbouw

Wil je besparen op de kosten van een uitbouw, dan zijn er verschillende opties. Kies bijvoorbeeld voor standaardafmetingen in plaats van maatwerk. Ook bespaar je door de afwerking eenvoudig te houden of kluswerk, zoals schilderen, zelf uit te voeren. Vergelijk daarnaast altijd meerdere offertes van aannemers, zodat je een goede prijs-kwaliteitverhouding vindt. Soms kun je samen met buren bouwen en hierdoor profiteren van schaalvoordeel. Kijk voor een overzicht van populaire klussen op onze pagina kosten tuin aanleggen.

Wat kost een uitbouw inclusief btw en bijkomende kosten

Naast de bouwkundige kosten zijn er vaak diverse extra posten waar je rekening mee moet houden. Zo wordt over de meeste werkzaamheden 21% btw berekend. Ook komen er leges bij de vergunningsaanvraag, kosten voor een architect en eventuele aanpassingen in je tuin of aansluitingen op het riool kijken. Het is verstandig om alle bijkomende kosten vooraf in je begroting op te nemen om verrassingen achteraf te voorkomen. Inspiratie opdoen voor andere investeringen? Zie de gids over keukenkosten en zonnepanelen.

Wat kost een uitbouw en wat levert het op voor je woningwaarde

Een goed uitgevoerde uitbouw zorgt vrijwel altijd voor meer woongenot én een hogere woningwaarde. Niet zelden stijgt je huis evenveel of zelfs meer dan het bedrag dat je investeert in de uitbouw. Dit maakt een uitbouw een populaire keuze bij mensen die ruim willen wonen en tegelijk slimme keuzes willen maken voor de lange termijn. Benieuwd naar slimme manieren om je huis te vergroten? Bekijk de adviezen op de pagina klein huis groter maken.

Wil je exact weten wat kost een uitbouw voor jouw situatie? Vraag dan altijd offertes aan bij meerdere aannemers en maak heldere afspraken over alle kosten en de gewenste afwerking.